аренда земли

Comments

• За что Вы получили деньги?
• Видимо за аренду!
• А какая разница? Участок сдан в аренду. Хозяин получает доход - арендную плату, а то-что она равна налогу - то это не отменяет сути полученных средств от арендатора. Это его доход. Он если бы не сдал его в аренду, то из своих собственных должен был бы оплатить земельный налог.
  
  Если бы в договоре было указана обязанность арендатора уплачиватить за арендодателя земельный налог, тогда денежные средства должны напрямую перечиляться в налоговую.
  И то могут квалифицировать как доход.
  
  

  Цитата: физическое лицо согласно договора аренды, где указано, что арендная плата составляет размер налога на землю, получило деньги

  
  
  Считаю НДФЛ уплатить необходимо.
• Даже если бы такое и написано было в договоре, это просто не законно.
  Статья 45. 1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.
  
• Точно!
• Цитата: Даже если бы такое и написано было в договоре, это просто не законно.Статья 45. 1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

  
  Не понял... Почему же незаконно?
  Стороны свободны в определении условий договора (ст. 421 ГК РФ), в том числе и в определении размера арендной платы.
  Арендная плата может определяться не только в твердой сумме, но и расчетным путем - на это есть прямое указание в п. 2 ст. 614 ГК РФ. Так что никто не запрещал устанавливать арендную плату в сумме земельного налога.
  А земельный налог арендодатель платит сам - как получил деньги за аренду, так и понес их в бюджет🤢
  Так что здесь все законно.
  А вот арендатор, если он юрлицо или ИП, должен был из арендной платы НДФЛ удержать сам. И если он этого не сделал - это нарушение. Нарушение это, впрочем, не освобождает физика от обяанности по уплате НДФЛ.
• Цитата: Цитата: Даже если бы такое и написано было в договоре, это просто не законно.Статья 45. 1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.Не понял... Почему же незаконно?Стороны свободны в определении условий договора (ст. 421 ГК РФ), в том числе и в определении размера арендной платы.Арендная плата может определяться не только в твердой сумме, но и расчетным путем - на это есть прямое указание в п. 2 ст. 614 ГК РФ. Так что никто не запрещал устанавливать арендную плату в сумме земельного налога.А земельный налог арендодатель платит сам - как получил деньги за аренду, так и понес их в бюджет🤢Так что здесь все законно.А вот арендатор, если он юрлицо или ИП, должен был из арендной платы НДФЛ удержать сам. И если он этого не сделал - это нарушение. Нарушение это, впрочем, не освобождает физика от обяанности по уплате НДФЛ.

  
  НДФЛ удержать - да, а земельный налог перечислить - это уже - нет!
• Цитата: НДФЛ удержать - да, а земельный налог перечислить - это уже - нет!

  
  Стоп... Может, я уже что-то недопонял?..
  

  Цитата: физическое лицо согласно договора аренды <...> получило деньги и сразу же эту сумму заплатило налог на землю

  Как я понимаю, физик получил арендную плату и тут же эти деньги уплатил в качестве земельного налога. Сам уплатил!
  Так что налог никто за него не платил.
  
• Цитата: Если бы в договоре было указана обязанность арендатора уплачиватить за арендодателя земельный налог, тогда денежные средства должны напрямую перечиляться в налоговую.И то могут квалифицировать как доход.

  
  Игорь, это я об этом!
• Цитата: Цитата: Если бы в договоре было указана обязанность арендатора уплачиватить за арендодателя земельный налог, тогда денежные средства должны напрямую перечиляться в налоговую.И то могут квалифицировать как доход.Игорь, это я об этом!

  Понятно... Недоглядел... Каюсь...